હું કેટલું ઘર પરવડી શકું? - હોમ એફોર્ડેબિલિટી કેલ્ક્યુલેટર

એક સામાન્ય નિયમ એ છે કે કુલ માસિક આવકના લગભગ 40% ની નીચે કુલ EMI રાખો, અને તમારી હોમ લોન EMI લગભગ 28-35% ની અંદર રાખો. આ કેલ્ક્યુલેટર તમારી આવક, હાલની EMI, ડાઉન પેમેન્ટ અને પસંદ કરેલ જીવનશૈલીને સંયોજિત કરીને વાસ્તવિક કિંમત શ્રેણીનો અંદાજ લગાવે છે.

28/36 નિયમ સૂચવે છે કે કુલ આવકના 28% થી વધુ હાઉસિંગ ખર્ચ પર અને કુલ ઋણ ચૂકવણી પર 36% થી વધુ ખર્ચ કરવો નહીં. તે ધિરાણકર્તાઓ અને આયોજકો દ્વારા ઉપયોગમાં લેવાતી ઝડપી પરવડે તેવી તપાસ છે.

ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે મિલકતના મૂલ્યના 75-90% ધિરાણ કરે છે, તેથી તમારે સામાન્ય રીતે 10-25% ડાઉન પેમેન્ટ ઉપરાંત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી, નોંધણી અને અન્ય ખર્ચની જરૂર પડે છે. મોટી ડાઉન પેમેન્ટ તમારા EMI અને કુલ વ્યાજને ઘટાડે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી (ઘણી વખત 5-8%), બ્રોકરેજ, હોમ લોન પ્રોસેસિંગ ફી, બાંધકામ હેઠળની મિલકત પર GST, આંતરિક વસ્તુઓ અને મૂવિંગ ખર્ચ. આ હેડલાઇન કિંમતની ટોચ પર 10-15% ઉમેરી શકે છે, તેથી તેમના માટે અગાઉથી યોજના બનાવો.

જો તમારા જીવનસાથીની આવક સ્થિર છે અને તે લોન માટે સહ-અરજી કરશે, જેમાં તે તમારી પાત્રતામાં વધારો કરે છે. લોનની સંપૂર્ણ મુદત માટે તમે ભરોસાપાત્ર રીતે જેના પર આધાર રાખી શકો તે જ આવકની ગણતરી કરો.